第75节
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??“不降价，明码标价，但是经常有折扣，看宣传单上有写，夜晚还?会打折，是多少就卖多少。” ??…… ??不降价的?规定对?于很多中年妇女来说很新奇，一般外面小摊小贩卖得果蔬都可以讲价，有些杀价爱好者，就以最低价格买到?为荣，天天跟别人?说：“你买贵了，你讲价没讲好，我买的?更便宜！” ??而对?于张玉琴这类不太会讲价的?人?来说，明码标价可太好了，别人?买是什么价，她买就是什么价，哪怕买贵一点，她心里也?平衡，愿意花这个钱。 ??张玉琴最支持不讲价。 ??“水果和蔬菜卖光了！” ??“肉类卖光了！” ??“这边货架空了大半！” ??…… ??有超市的?人?流量支持，旁边的?烟酒、奶茶、麻辣烫一整天下来流水惊人?。 ??张玉琴夜晚留在超市，清账到?十二点，算清楚今天的?盈利后，她安心了些许。 ??前三天人?流火爆，之后开始逐渐趋于稳定，林雪霞定了个规矩，每个月最少做一次活动，每逢周六，挑选一批商品出来做折扣…… ??见他们超市人?流大，之前还?不愿意合作的?几个工厂，抢着在他们超市要货架，尤其是本地的?几个玩具工厂。 ??超市的?大部?分事情，林雪霞交给张玉琴来管理，张玉琴还?请到?了三个大学生，帮忙一起经营超市。 ??林雪霞和傅魏夫妻俩现在负债一百万，对?外说没什么压力，实际上还?是有不少压力，欠着钱每个月要还?贷，那边盖楼又?要花钱。 ??到?了夜晚，林雪霞算了一笔账，现在她的?一号钱袋子，她的?山海时光速食店，第一家店营业额下滑，每个月还?能保持两三万的?纯利润，第二家分店，一个月目前有七八千，营业额还?在持续走低，因为像朱嘉康那样想开卤肉饭店的?人?太多了，同类竞争大了，不可能再像之前那样独吞顾客。 ??超市开张以后，两栋房子的?住宅全都租出去了……不少人?来租这里的?房子，是为了方便夜晚能去超市买打折食品，只算住宅的?话，一个月租金有两万六的?进账，加上商铺的?租金，能达到?四?万，还?有一部?分商铺没有租出去。 ??收的?租金正好能抵扣每个月要偿还?的?贷款。 ??而超市目前运营的?还?不错，但要几个月才能收回成本，以后应该能稳定在四?五万一个月，他所带来烟酒茶麻辣烫等旁边店铺的?消费能有个一两万……但是超市的?货物折损率也?高?，毛利润并不高?，运营得好，一个月也?就赚个五六万。 ??算完了之后，林雪霞骤然?发现，搞来搞去，竟然?还?是买地盖房收租收益最高?。 ??麻了！ ??租金稳定每年持续上涨，还?不需要多少运营成本，不需要任何经营风险，而超市每年盈利多少，要看具体?经营状况。 ??“怎么了？”傅魏穿着睡衣推开房门，一眼?看见了林雪霞算账算得一脸忧心忡忡的?样子。 ??“老魏，我发现还?是买地收租更赚钱……”林雪霞在心里算了一笔账，经营店铺风险大，竞争大，唯独收租，稳稳地紧张，未来十年都没有任何风险，且每年租金越来越高?。 ??可收租一点都不能带给人?成就感。 ??之前筹备开超市，林雪霞一直把它当做大型生意项目来看，可实际上赚钱盈利效应还?不如盖房收租，当然?啦，超市相对?而言投资也?小，运营很麻烦。 ??傅魏摇摇头：“要不然?老祖宗们为什么有钱就买地？” ??这是自古以来的?路，很多人?心里都明白。 ??“咱们以后有钱就多买地，目前我要想办法让超市客流量更多一点，毕竟我可是要当首富的?人?。”林雪霞雄心壮志地说道，目前山海时光没什么好说的?，单家店铺营业额下滑是定数，这时候要多铺开分店，每个月能保持一定的?盈利，饮食餐馆总能稳稳地赚钱。 ??等另外两栋楼盖好好，每个月租金又?能翻个倍。 ??而她的?超市，在盈利稳定后，也?要准备扩张开分店。 ??“你是首富，那我是什么？首富的?男人?？”傅魏开玩笑道，等到?手下这两栋房子盖好，他准备要买地，自己开发住宅小区。 ??林雪霞道：“你很有自知之明。” ??“未来的?小富婆，早点把咱们欠的?钱还?上！”傅魏搂住她的?肩膀，“你别忘了，咱俩还?欠着百万巨债。” ??林雪霞：“……” ??他们手头上的?钱都变成了房子一类的?资产，若是算估值，她们早就资产过百万，只是真正的?现金流很少。 ??傅魏道：“你开这个超市，算是城里第一个吃螃蟹的?人?，等几天会有媒体?来采访。” ??“等等——你说第一个吃螃蟹的?人?！”林雪霞愣住了，她突然?后知后觉的?想起，除了去年在羊城有一家类似的?超市开张外，目前国内是没有超市这个概念的?。 ??所以这是个极其新鲜的?东西。 ??这么一个新鲜的?东西，是不是可以让游客来参观啊！国内其他地方哪里见得到?超市。 ??放在十年后，让导游带旅客来参观当地超市，是一件十分离谱的?事情，因为十年后超市遍地开花，而目前，国内仅有两家超市，其中就有她的?超市，这就代表走在了前列。 ??林雪霞决定去联系多家旅行社?，跟他们谈合作，把她的?超市作为旅游景点放在旅行线路上，超市里新增加“土特产”货架，旅行社?带来超市的?旅客，在超市里购物，超市以一定的?额度返点。 ??想到?这里，林雪霞乐了。 ??她一边觉得把超市作为旅游景点十分离谱，一边又?觉得跃跃欲试，很想见见那种场面。 ??第90章 第一更 ??“超市当景点？！” ??其他人一听到这个消息惊呆了, 很?多外来游客爱逛各类市场，这点没错，可他们这个超市，卖的?也不是什?么稀罕物品, 大多是普通人日常所需, 把超市当成景点……似乎也可以？毕竟许多人没见过。 ??林雪霞联系了几家旅行社, 其中一半拒绝, 一半表示可以尝试，等到了第二天，就因为?行程耽搁, 一个旅行团抢先来他们超市“吃螃蟹”。 ??这个旅行团所属的?旅行社为“一路顺风”, 名?为?“一路顺风”, 实际上这一路可真是命运多舛，他们大部分是国企大工厂的退休职工，北边天冷，来南方耍, 所搭的?是火车, 几?乎中途每一趟都?晚点，愣是拖垮了行程，来到了海边, 没能尽情玩耍，又碰上大阴天，拍照灰不溜秋。 ??不少人心情十分阴郁, 他们要在鹏城耽搁两天, 很?多人来鹏城旅游的?首要目的?是为?了去中英街买金首饰, 都?知道这边的?金首饰成色好，价格便宜, 来到这边，总要买些黄金回去，所有?来旅游的?人，都?是带足了钱的?，就等着买黄金。 ??而在去中英街之前，居然又要先去一趟什?么超市？很?多人将?信将?疑地?上车，随着大巴车，来到了所谓的?“超级市场”。 ??戴着草帽的?周慧颖就是旅行团中的?一员，年纪五十六，看起?来一点都?不显老?，说话快言快语，走路也飞快，她跟身边的?另一个女人道：“该不会又是卖神药的?套路？” ??这几?年国内旅游兴盛，周慧颖是跟团旅游的?老?油条了，这么多年旅游，啥没见过，还有?旅行团专门带去练气功，或者参加什?么展览会，会上有?所谓的?专家宣传，卖各种?罕见的?“补脑神药”“保健液”…… ??周慧颖买过不少奇奇怪怪的?“神药”，回去屁用都?没有?，被老?伴一阵损，说她败家浪费钱，这次下了死命令，让她出去旅游，一定?要克制自己，什?么都?别买！除了黄金。 ??周慧颖这一路上憋住了，真的?什?么都?没买。 ??“去看看，不买就是了。” ??导游也是第一次带队来“阳光超市”这个景点，不知道这一趟能带给她多少收入，来到了地?方，联系了超市负责人，超市方面有?专门的?讲解人员为?旅客服务。 ??不一会儿，周慧颖就见到了一个十分年轻的?小伙儿，穿着一身略带民族风情的?褂子，头上围着红头巾，背心褂子散散地?系着，穿背心的?小伙儿一身古铜色的?肌肤，露出来的?上臂肌肉和?胸肌在超市的?灯光下散发出油润的?年轻光泽。 ??小伙儿的?脸算不上多么英俊，笑容却特别阳光灿烂，他十分热情地?开口：“大哥大姐，今天由我来带你们参观鹏城第一家超市……” ??哪怕超市作为?景点过于离谱，林雪霞也临时抓壮丁，配备了景点讲解人员，他们的?超市虽然没什?么历史背景，但是有?建设的?过程。 ??小伙儿领着周慧颖她们去看了墙上的?超市布局设计图，以及施工过程的?工人照片。 ??周慧颖和?身边的?人看着那一张张照片，内心都?忍不住“哎哟哟”“嗷哟哟”起?来，照片上一个个工人小哥都?长得挺……挺养眼的?啊。 ??“小哥，这个怎么长得像你？” ??小伙儿道：“那个就是我。” ??“你之前干工地?？” ??小伙儿道：“我现在当讲解员。” ??这个年轻的?小伙儿也没想到自己的?人生际遇会这么奇妙，刚到鹏城，差点因为?没有?暂住证被查，又找不到合适的?工作，只能打短工，慢慢地?熬下去，后来跟另一个熟悉人，来到了这边，还在工地?上干着，后来……他竟然因为?普通话说得好，肌肉线条漂亮，看起?来精神抖擞，被挑出来成为?讲解员。 ??嫂子说了，要多微笑，对顾客如同春风化雨般的?温柔，她们是真正的?衣食父母，“各位姐姐，咱们往里面走。” ??一般跟团旅游的?，大部分都?是中老?年妇女，见到这个年轻的?小哥儿嘴巴这么甜，一个个心情愉悦，她们岁数上来了，早就不是年轻的?小姑娘，有?些开黄腔脸色都?不改，各种?调戏小伙。 ??“小伙子，结婚了没有?呀？” ??“……” ??小伙儿满头大汗，他发现这份工作虽然轻松，但是被一群中老?年妇女纠缠上，也不是一件容易的?活儿。 ??周慧颖也加入了调戏年轻小哥儿的?队伍中，她们发现这家超市的?年轻小哥多不胜数，别的?不说，真是够“阳光”的?，真养眼，还一口一个姐姐。 ??不买点东西都?不好意思了，必须得买点啊。 ??小伙儿简单介绍之后，随她们自由逛了，被调戏了这么久，脸都?要笑僵了，他只想去喝几?口冰水冷静冷静，可是很?多老?大姐都?不放过他，拉着他一起?逛，让他介绍好东西。 ??嫂子说了，他们这边不强制购物，随顾客喜好，不过中老?年妇女，建议带去二楼挑选丝巾，小伙儿带着阿姨们去挑丝巾，嘴里背着嫂子给的?彩虹屁稿子：“姐姐，你戴这一条太有?气质了，真的?，我没骗你……” ??…… ??周慧颖买了两条物美价廉地?丝巾，她发现这个超市真有?很?多可逛的?地?方，满目琳琅的?商品，摆放地?整齐有?序，以前也没见过这样的?地?方。 ??她去看了蔬菜水果区，发现很?多本地?人在挑蔬菜水果，周慧颖仔细一瞧品质真不错，只可惜她们是来旅游的?，又没住在这里，买菜回去也不能做。 ??接着又去逛水产禽肉区，这块地?方就新鲜了，这边的?水产海鲜太多了，种?类五花八门，还时不时有?隐约的?香气飘散而出，周慧颖一转头，发现前面是个玻璃透明墙，玻璃的?另一边似乎是个……透明厨房！ ??“老?周，这里太有?意思了，这里买海鲜可以直接让加工，你看看这个生蚝，好大一个，让烤让煮都?行。” ??“我看他烤的?好香啊。” ??周慧颖摆摆手：“光吃菜不吃饭啊？” ??另一个女人指了指：“那边熟食区卖饭和?面。” ??周慧颖：“！” ??周慧颖几?个人去买了几?样熟食，有?炒饭，有?煮面，有?饼，有?面包……熟食区的?东西应有?尽有?，还有?各种?拌饭酱，周慧颖尝了他们超市秘制的?牛肉拌饭酱，口齿生鲜，一下子惊为?天人。 ??来旅游这一路，她们就没吃过什?么好吃的?，结果最?好吃的?美味不在外面，竟然在超市里？？！！！ ??“这个拌饭酱，我要带十瓶回去。” ??“他们这个海鲜煮的?好吃。” ??“真好吃……太好吃了！” ??“妈耶，没想到这超市的?辣酱椒这么好吃！” ??…… ??周慧颖买了两大袋“土特产”，心满意足离开了超市，除了她以外，不少人手中都?是大包小包的?，塞满了大巴车，一个个嘴里都?在说着刚才吃到的?美味。 ??她各种?吃的?买的?多，还有?很?多人买的?是孩童的?玩具，这超市的?玩具新奇又漂亮，周慧颖也没忍住买了几?样，还给孙女买了漂亮的?文具笔记本，还想再多买点，可惜实在拿不下了。 ??东西买的?太多，她有?点心虚，想着之后绝对只买点黄金就不买了，绝不买了！ ??“导游，晚上还能不能再来一次啊！” ??“我还想去那超市吃个饭！”